ヘリテージ帝塚山

  • 大阪府大阪市西成区玉出東二丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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3階 / 54.69㎡の場合

相場
2,466万円
45.1万円/㎡
1,563
2,165
2,767
3,369
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜2,767万円
39.6万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ヘリテージ帝塚山
2,298万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 54.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,298万円42.0万円3階 54.69㎡ 2LDK東
2026/01/272,498万円46.9万円5階 53.24㎡ 2LDK東
2025/12/122,398万円43.8万円3階 54.69㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ヘリテージ帝塚山
大阪市西成区玉出東二丁目
玉出駅4分 2,298万円42.0万円54.69㎡2LDK3階 / 7階建 東1992年32戸RC
2026/02/15ベル・アーバニティ花園
大阪市西成区梅南一丁目
花園町駅4分 1,980万円36.3万円54.54㎡3DK2階 / 10階建 東1996年45戸RC
2025/10/18朝日プラザ天下茶屋II
大阪市西成区天下茶屋一丁目
今船駅3分 2,150万円33.8万円63.63㎡2S7階 / 8階建 北1993年80戸RC
2026/03/30朝日プラザプレール岸里
大阪市西成区千本南一丁目
岸里駅9分 2,480万円41.3万円60.03㎡2LDK4階 / 7階建 西1991年74戸RC
2025/07/01セザール天神ノ森
大阪市西成区岸里東一丁目
岸里駅5分 1,950万円34.6万円56.32㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年20戸RC
2025/10/16岸里東パークホームズ
大阪市西成区岸里東二丁目
岸里玉出駅1分 2,400万円37.0万円64.94㎡3LDK9階 / 10階建 -1991年54戸SRC
2026/02/27シティホームズ帝塚山西
大阪市西成区玉出中一丁目
岸里玉出駅2分 2,590万円44.5万円58.2㎡2LDK2階 / 11階建 南1996年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市西成区では21.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市西成区
33.4万円/㎡
前年比+21.2%
大阪府
大阪市西成区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヘリテージ帝塚山
所在地大阪府大阪市西成区玉出東二丁目
交通OsakaMetro四つ橋線玉出駅徒歩4分
築年月1992年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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